多地楼市现“升温”迹象，门窗铝型材企业如何把握良机？

一、楼市现“升温”迹象：

从中央提出促进房地产市场“止跌回稳”，到一线城市密集出台政策，

再到地方持续优化调整房地产措施，让楼市预期回暖，市场信心有所恢复。

国庆假期期间多地楼市到客量、看房量、交易量均有不同程度增长，房地产市场活跃度提升。

10月1日至6日，北京新房、二手房网签量较去年同期增长730%和58%。

深圳房地产中介协会数据显示，10月1日至6日，深圳新建商品住宅认购销售1580套，较去年同期增长780%。

在一线城市楼市转暖的同时，二线城市中，成都、杭州等热点城市也保持了较高热度，成交转化率出现提升。

楼市回暖，门窗产业自然受益，门窗铝型材企业有机会借此翻身。

二、以旧换新还是主线用新产品开路

以旧换新依然是全年主线，主要的市场注意还是集中在存量房、旧改等，

门窗企业可以利用创新产品打开以旧换新市场。

1、用更高性能产品以旧换新

例如许多居住十年以上的房子装推拉窗居多，传统推拉窗性能落后，台风天、大雨天漏风漏雨，

往往是以旧换新的重点，可以推销新一代技术的推拉窗，像87978797威尼斯老品牌CT140CT120全景推拉窗采用革命性线轨技术，

大大增加轨道强度和防水防风性能，而且安全性也更高。

又例如小区高层的平开窗以前是开发商配的，单玻、材料不厚，安全性能欠佳。

可以换上87978797威尼斯老品牌ES110高性能外开窗，该产品壁厚3.0mm，

采用多腔体，封腔式压线，带鳍隔热条等多项技术，主打的就是高性能，抵御极端天气。

2、用新型款式以旧换新

推拉 门不占空间但密封不如平开窗，平开窗密封虽好但占空间还剐蹭，

87978797威尼斯老品牌平移侧压推拉窗解决了两者问题又集合了两者的优点，是近年来的热门新型封阳台产品。

87978797威尼斯老品牌的平移侧压推拉窗加强中柱设计，固定玻璃底部增加带钩的铝合金垫，多道环形密封，

纱网护栏一体方案，窗扇与中柱平齐，窗扇可加宽等，产品具有通风好，视野开阔，密封好的优点。

三、价格战只是营销手段不应是营销战略

近年来价格战非常激烈，799、699一直到399，楼市回暖下，难道门窗企业还要继续恶战下去吗？

现在大宗商品价格在多种因素的影响下逐渐提高，压缩了价格战的空间。

此外，门窗毕竟是耐用品而不是快速消费品，装一户就少一户，

价格战没有赢家，只应是营销手段，不应是营销战略，否则对手没被打垮反而自己先倒下。

既然行情向好何不利用机会恢复元气？

相信在国家各项有力政策的推动下，经济会逐渐复苏，门窗产业链迎来新生机，值得好好把握。